红动全城未开先火

虽值寒冬，开盘现场的氛围却持续升温

开盘流程还未开始，等候区便已座无虚席

○开盘活动现场签到区

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学府雅宅耀世首开

全场客户火力全开，只为更快落定梦寐以求的“家”

稍一犹豫，就可能错过钟意的好房

人声鼎沸的选房现场让销控板迅速飘红

逆市之下火热依旧，当天开盘劲销八成

○开盘活动现场销控区

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匠心居所一生所托

盛况空前的开盘现场

印证着山湖海·上城谁与争锋的底气

无不透露着对项目的认可与期待

○开盘活动现场签约区

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众望所归品质筑家

从择址到规划，到营销中心的风华绽放

再到如今倾城瞩目的耀世开盘

汨罗山湖海·上城

以万众瞩目之姿，凭实力荣获一城厚爱

○开盘活动现场排队礼品区

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山湖海集团学府人居典范

一脉屈原河，源起洞庭湖，，一次城市品质人居封面更迭，品牌与时代的强者共鸣，年7月6日，在时代召唤下，山湖海集团以极其严苛的选址眼光，一举竞得汨罗正则学校西门地块，汨土-16、17号地块，山湖海集团“第34子”汨罗学府巨著于此启幕！

项目营销中心效果图

占位汨罗市府C位，纵享交通便利，自在出行，礼遇理想生活版图。项目位于楚天路与人民路交汇处，人民路是汨罗城区东西向重点城市主干道，楚天路是市政府板块南北要道，距市中心仅2公里距离，集享市府地段丰富的城市资源。

优质的城市公共配套，能为高品质人居加分。汨罗山湖海·上城周边1公里内汇聚多元化城市优质配套，领御一城繁华。

生态景观：项目步行5分钟即可达城市天然氧吧——汨罗江风光带，另项目匠心打造中式园林景观，一步一景、步步异景，闲暇之余漫步其中意趣天成，生活自在自然之间。

商业配套：项目米内即可到达汨罗最繁华建设东路，汇聚享吃喝玩乐购一站式全方位体验，感受家门口的商业繁华，衣食住行玩应有尽有，足不出户即可享一城便利。

医疗配套：项目经汨新路即可到达市妇幼保健院，医院、医院，距离项目车程均在10分钟以内，为全家健康保驾护航。

择址学府环绕之地，护航成才之路。区域内配有12年一站式全龄优质教育，项目旁边即是汨罗市幼儿园、城郊中心小学、汨罗市第二中学等优质学府。项目正对面的是汨罗市正则学校。正则学校占地亩，总建筑面积㎡，总投资3.3亿元以上，拥近多个学位，是汨罗规模最大、标准最高、环境最优、功能最齐的九年一贯制学校，教育理念先进，城市名师汇聚，精英教育近在咫尺。

汨罗市正则学校

以匠心精神，凝萃匠心品质，从施工工艺、户型设计、精装标准等方面，实力演绎美好人居，筑美好生活家。项目采用当下最新的“铝模+全现浇外墙+爬架”工艺体系，具有一体成型快、外墙防渗漏能力强、房屋稳定性好、外观立面平整美观、防水防空鼓开裂、节能环保等诸多优点；同时“飘窗”也采用全混凝土现浇，极大地降低渗漏的风险；内墙采用高精砌体薄抹灰工艺，其高精度、高强度更好地确保了砌筑的成型质量。

铝模爬架施工工艺

秉承“以人为本道法自然”的人居理念，从方正实用、采光通风、空间尺度等角度考虑，全面创新户型规划与设计，客厅及餐厅的开间与进深接近黄金分割比例，采光通风与保温舒适自然平衡，科学人居的美好空间体验。为提升居住体验，汨罗山湖海·上城打造超宽楼间距与低密楼栋围合式布局结合，使楼栋之间通风采光与均好性及高得房率实现了完美的统一，实力诠释汨罗人居范本。

项目效果图

项目打造建面约95-㎡三至四房，均为朝南设计，户型科学方正、南北通透、采光通风俱佳。空间奢阔，得房率超高，给孩子更大的成长空间，陪伴年迈的父母安享晚年，给自己一方安居天地，三代家庭各得其所，重新定义品质人居。同时，汨罗山湖海·上城采用成熟的全屋精“妆”美学方案精雕细琢居住空间的每个细节，施工团队统一采购使用知名品牌及优良材质作业，降低装修污染风险。施工全程严控，保质保量，同时预留个性化软装空间，家具搭配随心所欲。精“妆”交楼，让业主更省钱省时，更省力更省心。